Pitääkö paikkansa, että vain uusien asuntojen on oltava tiiviitä?

Asiasanat: vaatimukset, tiiviyssuojaus, TEK, TEK10, TEK17, rakentaminen, tekniset määräykset, määräykset

Norjassa on määräyksiä, jotka koskevat vuotosuojausta rakennuksissa, jotka on suunniteltu rakennusmääräysten TEK10 ja TEK17 mukaisesti. Tämä koskee valtaosaa heinäkuun 2010 jälkeen rakennetuista taloista.

Jos olet päivittänyt/korjannut vanhempaa taloa, sovelletaan TEK:iä, joka on voimassa siitä ajankohdasta lähtien, jolloin kotisi kunnostaminen aloitettiin.

Esimerkki: Asunnon omistajalla on omakotitalo vuodelta 1985, jossa ei ole tiiviyssuojausta. Putkistot ovat alkuperäiset/kehittämättömät. Tällöin kiinteistö täyttää rakennusmääräykset, koska vuonna 1985 ei vaadittu vuotosuojausta.

Vuonna 2018 omistaja päättää remontoida keittiön. Remontti edellyttää merkittävää muutosta putkistoon, joten kiinteistöön sovelletaan nykyistä TEK17-määräystä. Omistajan on asennettava vuotosuojaus.

PS! Vuotosuojausta suositellaan rakennusmääräyksistä riippumatta. Se suojaa kiinteistöä suurilta vesivahingoilta, joiden korjaaminen on usein mittavaa (sekä ajallisesti että kustannuksiltaan). Lisäksi useimmat vakuutusyhtiöt tarjoavat alennusta vakuutusmaksuista, jos vuotosuoja asennetaan.