Är det sant att endast nya bostäder måste vara läckagesäkrade?

Nyckelord: krav, läckageskydd, TEK, TEK10, TEK17, byggnad, tekniska, föreskrifter

När det gäller föreskrifter i Norge finns det krav på läckageskydd i byggnader som är utformade i enlighet med byggföreskrifterna TEK10 och TEK17. Detta omfattar de allra flesta bostäder som byggts efter juli 2010.

Om du har uppgraderat/renoverat ett äldre hus är det den TEK som gällde när renoveringen av ditt hus påbörjades som gäller.

Exempel: En husägare har ett småhus från 1985 utan läckageskydd. Rördragningarna är ursprungliga/osammanhängande. Fastigheten uppfyller då byggreglerna eftersom det inte fanns något krav på läckageskydd 1985.

År 2018 beslutar sig ägaren för att renovera köket. Renoveringen innebär en väsentlig förändring av rördragningen och fastigheten omfattas därför av den nu gällande föreskriften TEK17. Ägaren är skyldig att installera läckageskydd.

PS! Läckageskydd rekommenderas oavsett byggregler. Det skyddar fastigheten mot stora vattenskador som ofta är omfattande (både tidsmässigt och kostnadsmässigt) att reparera. Dessutom erbjuder de flesta försäkringsbolag en premierabatt om läckageskydd installeras.